高層住宅建筑中電梯前室的防火門是應常開還是常閉

　　高層住宅建筑前室中設置的防火門，建筑設計防火規范GB50016-2014第6.5.1中只說了“經常有人通行處的防火門宜采用常開防火門，常開門在火災時應能自行關閉，并應具有信號反饋的功能”。

　　在實際施工中，設置常開防火門用的閉門器與常閉門的機械式閉門器不同，如果前室部門的門用常開門，那么需要設置電動閉門器，這種閉門能夠到達規范規定的要求，但是在使用過程中不方便，這種閉門器需要關閉時不能像平時的閉門器那樣拉、推，需要按閉門器上的復位按鈕，容易造成閉門器損壞（如：業主需要關門時，用蠻力拉門造成拉桿或者液壓損壞），維修成本高，不便于后期維護管理。

　　移交物業后，時間長了也沒人管了反而達不到最初的設計要求。

　　如采用常閉防火門，根據規范只需要做一個信號反饋的模塊（或門磁）就行，采用機械式閉門器。維修成本低。

　　高層住宅建筑前室和通道上防火門都可以做成常閉防火門。